Charmante 38 m² Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen – perfekt für Kapitalanleger.
Wohnung zu kaufen in 32545 Bad Oeynhausen
Objektnummer: LIP-UW0041
Objektdaten
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Objektnummer
LIP-UW0041
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Oeynhausen
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Baujahr
1970
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Zustand
modernisiert
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 38 m²
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Nutzfläche
ca. 38 m²
Preise
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Kaufpreis
124.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Exquisite Wohnung in zentraler Lage mit Südbalkon**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser ansprechenden Wohnung, die sich in einer ruhigen Sackgasse befindet und dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage bietet.
Highlights der Wohnung:
Sonniger Balkon in ruhiger Südlage: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Modernster Komfort: Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist mit einer praktischen Waschmaschine ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Elektrische Rollläden: Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Neuwertige Fenster und Türen: Genießen Sie optimale Schalldämmung und Energieeffizienz.
Stylisches Badezimmer: Ein modernes Bad erwartet Sie, das keine Wünsche offenlässt.
Hochwertige LED-Designbeleuchtung: Setzen Sie stilvolle Akzente in Ihren Wohnräumen.
Praktische Einbauschränke: Diese befinden sich sowohl im Flur als auch im Schlafzimmer und bieten Ihnen ausreichend Stauraum.
Kellerraum:Zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: Sichern Sie sich den Komfort eines eigenen Stellplatzes.
Das im Jahr 1970 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl hervorragend für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine attraktive Immobilie suchen. Bei Bedarf kann die Wohnung nach Absprache freigestellt werden.
Das Objekt
Entdecken Sie diese ansprechende Eigentumswohnung im Herzen von Bad Oeynhausen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 38 m² bietet diese modernisierte Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die umfassende Sanierung in den Jahren 2019/2020 hat nicht nur den Wohnkomfort erheblich gesteigert, sondern auch für einen stilvollen und zeitgemäßen Look gesorgt. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre optimale Lage.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt
Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Udo Wedrat
Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen
Tel.: +49 173 1872716
Email: u.wedrat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Udo Wedrat
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