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Charmanter Bauernhof mit Renovierungspotenzial – gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Haus zu kaufen in 04924 Bad-Liebenwerda / Oschätzen

Objektnummer: L-KE0001

Angebotspreis

135.000 €

Wohnfläche

ca. 270 m²

Zimmer

10

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    L-KE0001

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Bad-Liebenwerda / Oschätzen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 3.300 m²

  • Wohnfläche

    ca. 270 m²

Preise

  • Kaufpreis

    135.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-Zwei-Seiten-Bauernhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Umfangreiche Sanierung erforderlich
-Ca. 170 m² Wohnfläche im Haupthaus auf zwei Etagen
-Separates Nebengebäude mit Potenzial für ca. 79 m² Wohnfläche
-Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien
-Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse vorhanden
-Garage vorhanden
-Drei Ställe auf dem Grundstück
-Geeignet für Tierhaltung, Selbstversorgung oder handwerkliche Projekte
-Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur individuellen Gestaltung

Das Objekt

*Kein Energieausweis vorhanden da umfassend Saniert werden muss.
Entdecken Sie diesen charmanten Zwei-Seiten-Bauernhof, der Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Strategisch gelegen an der L62 und in unmittelbarer Nähe von Bad Liebenwerda, besticht das Anwesen durch seine vielseitige Nutzung und die idyllische Umgebung.
Dieser Bauernhof ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die den Platz für individuelle Entfaltung suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für große Familien – hier finden Sie die perfekte Grundlage für ein gemeinschaftliches Leben.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen rund 170 m² Fläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hier haben Sie die Möglichkeit, großzügige Wohnräume zu schaffen und mit persönlichen Akzenten zu versehen.
Zusätzlich befindet sich ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück, das stark renovierungsbedürftig ist, jedoch das Potenzial für eine etwa 79 m² große, individuell gestaltbare Wohnung bietet. Auf dem Dachboden des Haupthauses finden Sie ein bereits ausgebautes Zimmer mit einer Fläche von 12 m² – ideal als Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind bereits vorhanden: Wasser, Abwasser und Strom sind angeschlossen, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Lebens beginnen können.
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Ideen, sondern auch praktische Einrichtungen wie eine Garage, drei Ställe, ein Heulager und ein Kontor mit insgesamt etwa 240 m² Fläche. Hier können Sie Ihre landwirtschaftlichen Projekte umsetzen oder einfach nur den großen Garten genießen.
Nutzen Sie die Chance, diesen vielseitigen Bauernhof zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt – ob für die Selbstversorgung, die Tierhaltung oder als Ort der Entspannung und Erholung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen einzigartigen Ort nach Ihren Wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Bauernhof zu bieten hat!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Oschätzchen, einem ruhigen Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda im Landkreis Elbe-Elster. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Umgeben von Wiesen und Feldern überzeugt Oschätzchen durch seine ruhige Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität. Das Zentrum von Bad Liebenwerda ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote.
Die gute Anbindung an Städte wie Elsterwerda, Torgau und Dresden macht den Standort besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Katja Eckert
Röthische Str. 14, 04279 Leipzig
Tel.: +49 173 8749887
Email: k.eckert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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