Einfamilienhaus mit Garten
Haus zu kaufen in 53604 Bad Honnef
Objektnummer: WW-MH0630
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0630
-
Objektart
Haus
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Ort
Bad Honnef
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 378 m²
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Wohnfläche
ca. 184 m²
Preise
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Kaufpreis
409.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
2010 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und um 1m angehoben sowie Neueindeckung von Ziegeln und Dämmung
2011 wurden im OG + DG die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert
2019 teilweise Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen
Holzöfen von 2019 und 2024
Gas-Therme mit 21KW eingebaut die zum Teil angeschlossen ist
Solar-Thermi für Wasser- und Heizkörper
Balkonkraftwerk 1200 Watt
Stromaggregat
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster auf der Rückseite von 2024, im DG von 2010, zum Teil Holzfenster
Rückseite zum Teil gedämmt
Das Objekt
Das Baujahr des Hauses wird um 1900 geschätzt. Im EG befinden sich 3 Zimmer, 1 Bad und die Küche. Im OG ist das Wohnzimmer, das Bad und zwei weitere Zimmer. Im DG sind 2 Schlafzimmer. Der Gewölbekeller ist aus Bruchstein. Hinter dem Haus ist ein schöner Garten mit Spielplatz und Ruheoase. Im hinteren Bereich ist ein KFZ-Stellplatz.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Holz
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Endenergiebedarf
202,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
202,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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