2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und Balkon
Wohnung zu kaufen in 61350 Bad Homburg vor der Höhe
Objektnummer: MZ-CM0040
Objektdaten
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Objektnummer
MZ-CM0040
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Homburg vor der Höhe
-
Baujahr
1971
-
Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
196.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
– Ca. 57,71 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
– 3. Obergeschoss eines 13-geschossigen Mehrfamilienhauses
– Baujahr 1971
– Modernisierung zuletzt 2004 (gemäß vorliegenden Angaben)
– Balkon als zusätzlicher Außenbereich
– Aufzug im Gebäude
– Stufenloser Gebäudezugang
– Einbauschrank im Eingangsbereich
– Eigener Kellerraum
– 1 Außenstellplatz
– Gepflegter Objektzustand
– Funktionale Ausstattung mit individuellem Gestaltungspotenzial
– Öl-Zentralheizung (Heizungsart Öl; zentrale Versorgung noch zu bestätigen)
– Monatliches Hausgeld: 510 €
– Voraussichtlich bezugsfrei ab 01.02.2027
Das Objekt
Ein integrierter Einbauschrank im Flur schafft praktischen Stauraum, während ein eigener Kellerraum zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Gebäude.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer funktionalen Ausstattung eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders interessant ist die planbare Verfügbarkeit: Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.02.2027 bezugsfrei und eignet sich damit ideal für Käufer, die ihren Einzug frühzeitig planen möchten.
Dank der zentralen Lage in Bad Homburg, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Frankfurter Metropolregion bietet diese Eigentumswohnung attraktive Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen.
Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
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