Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Stellplatz – Ideal für Kapitalanleger
Wohnung zu kaufen in 76332 Bad Herrenalb
Objektnummer: HD-BB0019
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0019
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Herrenalb
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Baujahr
1972
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
146.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Einbauküche
- Ruhige Wohnlage
-Tiefgarage
- Gäste-WC
- Balkon
- Keller
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen außergewöhnlich großzügigen Balkon. Dank des bestehenden Mietverhältnisses bietet sie insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer zugängliche Balkon, der mit seiner großzügigen Fläche zusätzlichen Freiraum bietet. Ob gemütliche Sitzecke oder entspannte Stunden im Freien – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für weiteren Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Die Kombination aus funktionalem Grundriss, großzügigem Balkon und bestehender Vermietung macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
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Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
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Brian Bender
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