APPARTEMENT - Hell. Modern. Vielseitig. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Wohnung zu kaufen in 94086 Bad Griesbach im Rottal
Objektnummer: VIT-MK0189
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0189
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Griesbach im Rottal
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Baujahr
1986
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 42 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Helles Appartement mit vielen Fensterflächen
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Waschmaschinenanschluss im Bad
Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden
Moderne Küchenzeile (2023 erneuert)
Voll ausgestattete Küche inkl. Ceranfeld und Elektrogeräte
Überdachter Balkon (ca. 9,4 m²) mit Südost-Ausrichtung
Großzügiger Speicherraum direkt über der Wohnung
Speicher mit Laminatboden und Dachfenster
Nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum
Internet-Anschluss und eigene Satellitenanlage
Das Objekt
Stylisches, helles Appartement mit Balkon und Garage
Modern, clever geschnitten: Dieses Appartement bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Eingangsbereich mit Garderobe, direkt daneben das Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fenster und edlem Parkettboden.
Die neuwertige Küchenzeile (2023 erneuert) ist komplett ausgestattet – inklusive Ceranfeld und allen wichtigen Geräten.
Highlight: Der ca. 9,4 m² große, überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung – tolle Aussicht und Ruhe
On top: Ein großzügiger Speicher direkt über der Wohnung mit Dachfenster und Laminat – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
--eine KFZ-Garage steht ebenfalls zur Verfügung und könnte optional erworben werden---
- Aufgrund der geringen Gebäudenutzfläche fällt das Objekt nicht unter die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), weshalb kein Energieausweis benötigt wird. -
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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