Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Arnsberg Moosfelde
Wohnung zu kaufen in 59755 Arnsberg
Objektnummer: HSK-KH0110
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0110
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Objektart
Wohnung
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Ort
Arnsberg
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 81 m²
Preise
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Kaufpreis
141.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 81 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer: Wohnzimmer,
- Küche
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- 2022 renoviert
- Zwei erneuerte Fenster
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Sanierte Außenfassade und erneuerte Balkone
- Die Wohnung ist vermietet; monatliche Miete derzeit 607 €
- Ein Stellplatz kann gegebenenfalls zusätzlich erworben werden
Das Objekt
Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Arnsberg-Neheim/Moosfelde.
Der großzügige Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Der Balkon ist ein besonderes Plus: Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Auch am Gebäude wurden Maßnahmen vorgenommen: Die Außenfassade wurde saniert und die Balkone wurden erneuert. Zwei Fenster wurden ausgetauscht. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 607 €
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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