Komplett sanierte Eigentumswohnung in Annaberg-Buchholz mit Kamin
Wohnung zu kaufen in 09427 Annaberg- Buchholz
Objektnummer: C-PS0054
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0054
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Objektart
Wohnung
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Ort
Annaberg- Buchholz
-
Baujahr
1938
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
-
Kaufpreis
60.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- barrierearm
- Wanne mit Zugang
- Deckenstrahler im Flur und Bad
- Durchlauferhitzer
- Bad mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kamin
- in der Küche gibt es ein Abluftrohr
- 3 fach verglaste Kunststofffenster mit Lärmschutz
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerräume werden ebenfalls mit Stromleitungen und Fußboden saniert
Das Objekt
Komplett sanierte Eigentumswohnung in Annaberg-Buchholz, 1. Obergeschoss mit 48,75 m². Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Kellerräume.
Neue 3-fach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer, neue Wasser- und Elektroinstallationen, Trockenbaudecken, hochwertige Wand- und Bodenbeschichtungen, neues Laminat, LED-Einbauleuchten, neue Türen, Kaminofen mit Schornsteinsanierung, begehbare Badewanne mit Tür, elektrische Fußbodenheizung im Bad, sparsame Elektroflächenspeicherheizung.
Laut der Hausverwaltung gibt es eine Teilungserklärung, die keine gewerbliche Nutzung der Wohnung erlauben, d. h. keine Nutzung als Ferienwohnung.
Das Haus mit nur 4 Wohnungen liegt ruhig und zentral mit Parkplätzen vor dem Haus. Hausgeld inkl. Rücklage: 150 €/Monat.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
164.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
164.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patrick Schwarz
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