Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Schwarzwald – ideal als Zweit- oder Wochenenddomizil
Wohnung zu kaufen in 72275 Alpirsbach - Ehlenbogen
Objektnummer: BB-JK0046
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0046
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Alpirsbach - Ehlenbogen
-
Baujahr
1971
-
Letzte Modernisierung
2024
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 51 m²
Preise
-
Kaufpreis
96.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Möbliert
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Badewanne
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garten zur Mitnutzung
- Stellplatz vorhanden
- Haustiere erlaubt
- Altbau
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Alpirsbach-Ehlenbogen eignet sich ideal für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Investoren mit Fokus auf touristische Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2024 umfassend modernisiert wurde, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 51 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Urlauber und Pendler. Dank vollständiger Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und flexibel nutzbar. Eine seltene Gelegenheit im Schwarzwald, die Wohnqualität, Ruhe und Investmentpotenzial vereint.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
87.10 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
87.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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