Haus zu kaufen in 67308 Albisheim (Pfrimm)

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Die Familie ist gerade am ausziehen, daher habe ich alle Fotos mit KI NUR aufgeräumt, nichts verfälscht!!!
Dieses kleine, charmante Reiheneckhaus in Albisheim (Pfrimm) bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Sanierer oder Investoren, die den Wert einer Immobilie durch eine umfassende Modernisierung neu entfalten möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² verteilen sich die Räume auf zwei Etagen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird derzeit ausschließlich über einen Ölofen in der Küche beheizt.
Ein Gasanschluss liegt bereits im Keller, sodass die Voraussetzungen für eine zeitgemäße Heizungsmodernisierung vorhanden sind.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche sowie Flur und Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der teilunterkellerte Bereich beherbergt den Hausanschlussraum und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, ein Innenhof sowie eine schöne Gartenfläche.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die Möglichkeit, auf der Hoffläche einen Stellplatz zu errichten, der über die rückseitige Zufahrt der Reihenhäuser erreichbar wäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein überschaubares Sanierungsprojekt suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder ein attraktives Modernisierungsobjekt schaffen möchten.