Attraktive Metzgerei und Imbiss – sofort startklar für Ihre unternehmerische Vision!
Grundstück zu kaufen in 88319 Aitrach
Objektnummer: KF-VE0018
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0018
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Objektart
Grundstück
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Ort
Aitrach
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Baujahr
1980
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2020
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Distanz zur Autobahn
5 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Gesamtfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses ansprechende Gebäude bietet eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die speziell für den Betrieb einer Metzgerei sowie eines Imbisses konzipiert wurde. Die Einrichtung ist sowohl funktional als auch einladend und umfasst folgende Elemente:
- Hochwertige Metzgerei-Einrichtungen, die eine effiziente und hygienische Verarbeitung garantieren
- Professionelle Kühltechnik, die optimale Lagerbedingungen für frische Produkte gewährleistet
- Moderne Küchengeräte, die den Küchenbetrieb effektiv unterstützen
- Verkaufs- und Präsentationstheken, die Ihre Produkte ansprechend in Szene setzen
- Gemütliche Sitzgelegenheiten für Imbisskunden, die zum Verweilen einladen
- Saubere WC-Anlagen für Kunden und Personal, die den Komfort erhöhen
Die vollständige Einrichtung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie bietet höchste Funktionalität und ist ideal für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein bestens ausgestattetes Objekt zu investieren, das Ihnen die Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und vollständig eingerichtete Mezgerei und Imbissgeschäft in Aitrach. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2020 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räumlichkeiten sind auf die Bedürfnisse eines modernen Imbissbetriebs sowie einer traditionellen Metzgerei bestens angepasst. Die Lage direkt an der Hauptstraße bietet eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und sorgt für eine hohe Frequenz.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist die genehmigte Ausbau-Möglichkeit einer weiteren Etage. Auf ca. 80 m² können Sie eine Geschäfts- oder Mitarbeiterwohnung einrichten. Dies bietet nicht nur die Möglichkeit, den Betrieb weiter zu expandieren, sondern auch eine bequeme Wohnmöglichkeit direkt vor Ort.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Heiko Griebel
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