Metzgerei und Imbiss zum sofort starten
Objektnummer: KF-VE0018
Grundstück zu kaufen in 88319 Aitrach
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0018
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Objektart
Grundstück
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Ort
Aitrach
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Baujahr
1980
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2020
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Distanz zur Autobahn
5 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Gesamtfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Gebäude ist vollständig eingerichtet und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, die für den Betrieb einer Metzgerei und eines Imbisses notwendig ist. Hierzu gehören unter anderem:
Hochwertige Metzgerei-Einrichtungen
Professionelle Kühltechnik
Moderne Küchengeräte
Verkaufs- und Präsentationstheken
Sitzgelegenheiten für die Imbisskunden
WC-Anlagen für Kunden und Personal
Die Einrichtung ist durch die Sanierung im Jahr 2020 in einem nahezu neuen Zustand und bietet höchste Funktionalität für den reibungslosen Betrieb.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und vollständig eingerichtete Mezgerei und Imbissgeschäft in Aitrach. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2020 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räumlichkeiten sind auf die Bedürfnisse eines modernen Imbissbetriebs sowie einer traditionellen Metzgerei bestens angepasst. Die Lage direkt an der Hauptstraße bietet eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und sorgt für eine hohe Frequenz.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist die genehmigte Ausbau-Möglichkeit einer weiteren Etage. Auf ca. 80 m² können Sie eine Geschäfts- oder Mitarbeiterwohnung einrichten. Dies bietet nicht nur die Möglichkeit, den Betrieb weiter zu expandieren, sondern auch eine bequeme Wohnmöglichkeit direkt vor Ort.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor
Sonstige Informationen
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Herr Viktor Ehrlich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: veverwaltung@iad-immobilien.eu
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Viktor Ehrlich
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