Großzügiger Bungalow mit Garten, Keller und Garage in ruhiger Wohnlage
Haus zu kaufen in 64832 64832 Babenhausen
Objektnummer: WI-TS0096
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0096
-
Objektart
Haus
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Ort
64832 Babenhausen
-
Baujahr
1970
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 741 m²
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Wohnfläche
ca. 153 m²
Preise
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Kaufpreis
465.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Einfamilienhaus
• Wohnfläche ca. 153 Quadratmeter
• Grundstück ca. 741 Quadratmeter
• Fünf Zimmer
• Zwei Schlafzimmer im Hauptbereich
• Zwei zusätzliche beheizte Räume im Keller nutzbar als Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Gäste WC
• Einbauküche
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• Großer Gartenbereich
• Voll unterkellert
• Garage
• Ein Außenstellplatz
• Fertighaus Bauweise
• Baujahr 1970
• Laminat und Fliesenboden
• Holzfenster mit Zweifachverglasung
• Rollläden vorhanden
Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 153 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von rund 741 Quadratmetern.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie weitere Räume, die flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden können.
Ein besonderes Plus sind zwei beheizte Räume im Kellergeschoss, die zusätzlich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Dadurch erweitert sich das Nutzungspotenzial der Immobilie deutlich und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Der Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den zusätzlichen Wohnräumen weitere Nutzflächen für Hauswirtschaft, Lager oder Hobbys. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnung- und Gewerbebehörde Wiesbaden, Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thiemo Schulz
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