Sofort betriebsbereit: Neu renoviertes HOTEL mit WELLNESS- und EVENTPOTENZIAL im Bayerischen Wald
Gastgewerbe zu kaufen in 94572 Schöfweg
Objektnummer: VIT-MK0170
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0170
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Objektart
Hotel
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Ort
Schöfweg
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Baujahr
1970
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 13.000 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
- Vollständig renoviertes Hotelanwesen in sehr gutem baulichen und technischen Zustand
- Sofortiger Weiterbetrieb ohne Investitionsstau möglich
- Grundstücksfläche ca. 12.417 m², Gesamt-Nutzungsfläche ca. 3.032 m²
- 5 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Dachgeschoss
Zimmer und Beherbergung
- 34 Gästezimmer in verschiedenen Kategorien
- Einzel- und Doppelzimmer, Junior Suiten, Suiten, Apartments
- Kapazität für bis zu 71 Gäste
- Elektronische Zutrittskontrolle (SALTO-System) in allen Zimmern
Gastronomie und Veranstaltungen
- Restaurant mit ca. 90 Sitzplätzen
- Panorama-Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen
- Lobby für ca. 20 Personen
- Separater Seminar-/Veranstaltungsraum für bis zu 20 Teilnehmer
- Ideal für Restaurantbetrieb, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und Events
Wellness und Freizeit
- Wellnessbereich ca. 400 m²
- Eigene Rezeption
- Fitnessbereich, Kosmetikräume und Ruheräume
- 2 Massageräume
- 3 Saunen, Dampfbad und Whirlpool
Technik und Ausstattung
- Viessmann-Zentralheizung (Öl), Tank ca. 30.000 Liter
- Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss
- Neue Wasseranlage
- Aufzug über alle Etagen
- Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage, Brandschutzklappen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Küche und IT
- Voll ausgestattete Profiküche
- Separate Gasanlage mit außenliegendem Gastank
- Videoüberwachung
- Glasfaser-Internet, Satelliten-TV
- Komplette Hotelsoftware inkl. IT- und Office-Hardware
- Internetseite, Domain und professionelle Hotel-E-Mail-Adressen inklusive
Weitere Ausstattung
- Kinderzimmer
- Ski-Umkleide mit Skilager
- 2 voll ausgestattete Technikräume (Werkzeuge, Ersatzteile, Zubehör)
- Ausreichend Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
Das Objekt
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Betriebspotenzial:
Das Hotelanwesen eignet sich ideal für die Positionierung als Wellness- und Spa-Hotel, Tagungs- und Seminarstandort, Hochzeits- und Eventlocation sowie gehobener Gastronomiebetrieb.
Das vollständig renovierte Hotelanwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort betriebsbereit.
Das Haus verfügt über 34 modern ausgestattete Gästezimmer (Einzel- und Doppelzimmer, Junior Suiten, Suiten und Apartments) mit Platz für bis zu 71 Gäste. Alle Zimmer sind mit elektronischer Zutrittskontrolle (SALTO-System) ausgestattet.
Der Gastronomiebereich umfasst ein Restaurant mit ca. 90 Sitzplätzen, eine Panorama-Terrasse für weitere 60 Gäste, eine Lobby sowie einen separaten Seminar- und Veranstaltungsraum. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Hotel- und Restaurantbetrieb, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und Events.
Ein Highlight ist der ca. 400 m² große Wellnessbereich mit Rezeption, Fitnessraum, Kosmetik- und Ruheräumen, Massageräumen, Saunen, Dampfbad und Whirlpool.
Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Viessmann-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss, Aufzug, neue Wasseranlage, Brand- und Sicherheitsanlagen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine voll ausgestattete Profiküche, Glasfaser-Internet, Videoüberwachung, Hotelsoftware inkl. IT-Ausstattung sowie ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab.
*Energieausweis in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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