Zentral gelegenes Hotel in Boppard – Ihr idealer Rückzugsort für Erholung und Entdeckung.
Gastgewerbe zu kaufen in 56154 Boppard
Objektnummer: WW-MH0635
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0635
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Objektart
Hotel
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Ort
Boppard
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1992
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Distanz zur Autobahn
32 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 785 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das charmante Gebäude, dessen Ursprünge auf das Jahr 1900 datiert werden, bietet eine faszinierende Verbindung von historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1963 wurde ein Anbau realisiert, der den Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten erweiterte. Eine umfassende Umgestaltung des Restaurants und der Gästezimmer im Jahr 1992 hat dazu beigetragen, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. In diesem Zuge wurde auch die Elektrik wahrscheinlich modernisiert, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.
Im Jahr 2005 erfuhr der Sanitärbereich im Keller eine vollständige Renovierung, die für frische und zeitgemäße Gegebenheiten sorgt. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster, die in den 90er Jahren installiert wurden, tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei und bieten gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort. Die Fenster im Erdgeschoss stammen aus dem Jahr 2000 und ergänzen das moderne Wohnkonzept ideal.
Die Heizungsanlage, die 1988 installiert wurde, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und kann bei Bedarf durch moderne Lösungen ersetzt werden, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.
Dieses Anwesen kombiniert die Vorzüge einer historischen Struktur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in eine vielversprechende Zukunft.
Das Objekt
**Charmantes Hotel mit Potenzial – Ihr Einstieg in die Gastronomie und Hotellerie**
Nach über 60 Jahren erfolgreicher Familientradition steht dieses Hotel seit Ende 2023 zur Übergabe bereit. Mit 17 gut geschnittenen Zimmern und insgesamt 30 Betten bietet das Haus eine solide Grundlage, die bei Bedarf auf bis zu 44 Betten erweitert werden kann.
Der Restaurantbereich verfügt über 13 Tische mit insgesamt 61 Sitzplätzen, ergänzt durch einen Thekenbereich mit zusätzlich 2 Tischen und 10 weiteren Sitzplätzen. Der Raum bietet vielseitige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte und Veranstaltungen.
Obwohl die Küche derzeit nicht funktionsfähig ist und sowohl der Restaurant- als auch der Hotelbetrieb abgemeldet wurden, birgt die Immobilie enormes Potenzial für Investoren und Gastronomen, die kreative Ideen verwirklichen möchten.
Der Speicherbereich bietet zusätzliche Ausbaureserven, die es Ihnen ermöglichen, das bestehende Angebot zu erweitern oder neu zu gestalten. Zudem ist das Hotel unterkellert, was wertvollen Stauraum für Vorräte oder andere Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ein einladender, teilweise überdachter Innenhof mit einer Fläche von ca. 100 m² kann von den Gästen als Fahrradabstellplatz genutzt werden und bietet zudem Raum für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie die Chance, ein traditionsreiches Hotel in eine neue Ära zu führen und sich in der Gastronomie- und Hotelbranche zu etablieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, in ein vielversprechendes Projekt zu investieren!
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
2.248,20kWh / (m²*a)
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Endenergiebedarf
2.248,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
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