Physiotherapiepraxis mit angeschlossenem Fitnessstudio und vielversprechendem Ausbaupotenzial.
Grundstück zu kaufen in 16225 Eberswalde
Objektnummer: LN-DP0146
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0146
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Objektart
Gewerbegrundstück
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Ort
Eberswalde
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.152 m²
Preise
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Kaufpreis
3.600.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Fitnessclub präsentiert sich in einer großzügigen, modern gestalteten Halle, die als hochleistungsfähiges Trainingszentrum fungiert. Die Einrichtung bietet eine beeindruckende Auswahl an erstklassigen Geräten für Kraft- und Ausdauertraining und schafft somit optimale Bedingungen für ein effektives und abwechslungsreiches Workout. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Saunen, die einen Rückzugsort für Entspannung und Regeneration nach dem Training bieten.
Das ganzheitliche Konzept richtet sich an gesundheitsbewusste Menschen jeden Alters – von Freizeitsportlern bis hin zu ambitionierten Fitnessenthusiasten – und fördert aktiv die Gesundheit, Leistungsfähigkeit sowie das allgemeine Wohlbefinden.
Derzeit zählt der Club rund 900 Mitglieder, was die Attraktivität des Standorts und die hohe Nachfrage nach professionellen Trainingsmöglichkeiten eindrucksvoll unterstreicht.
Für Investoren stellt dieser Betrieb eine besonders interessante Gelegenheit dar: Das etablierte Unternehmen mit seinem abwechslungsreichen Angebot und einer stabilen Mitgliederbasis bietet kontinuierliche Einnahmen – ein solides Fundament für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Renditen und Wachstumspotenzial setzen.
Das Objekt
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.152 m² überzeugt durch seine ruhige und ansprechende Lage, die direkten Zugang zum malerischen Alten Finowkanal bietet. Auf dem Gelände befindet sich eine modern gestaltete Mehrzweckhalle, die derzeit als voll ausgestatteter Fitnessclub betrieben wird, sowie eine neu errichtete, hochwertig ausgestattete Physiotherapiepraxis.
Die synergetische Verbindung von Fitness- und Gesundheitsangeboten präsentiert ein innovatives Nutzungskonzept, das zukünftigen Eigentümern und Nutzern hervorragende Möglichkeiten zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden in einer naturnahen Umgebung bietet.
Für Kapitalanleger stellt dies eine ideale Gelegenheit dar: Die laufenden Einnahmen aus dem Fitnessstudio und der Physiotherapiepraxis gewährleisten eine solide Finanzierungsbasis. Dies sichert nicht nur stabile Renditen, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, zusätzliches Kapital in weitere Projekte zu investieren.
Zusätzlich besteht die Option, etwa 40 Wohnungen zu errichten, was attraktive Renditen verspricht.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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