Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle, Büroflächen und Top-Verkehrsanbindung in Bad Köstritz
Grundstück zu mieten in 07586 Bad Köstritz
Objektnummer: G-FW0086
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0086
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Objektart
Gewerbegrundstück
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Ort
Bad Köstritz
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 7.593 m²
Preise
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Provisionshinweis
3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 Toranlagen
- Alarmgesichert
- flexibel nutzbar
- für Schwerlastverkehr geeignet
- teilbar
- Energieausweis vorhanden
- Bürofläche nutzbar für Verkauf, Seminare oder Büro
- Glasfaser-Anschluss/Netzwerkanschlüsse
- Mietpreis Halle 3,80€/m2
- Mietpreis Büro 5.00€/m2
- Mietpreis Hoffläche 0,65€/m2
Das Objekt
Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten mit Metallschiebetoren. Die befestigten Hofflächen sind für Schwerlastverkehr ausgelegt und ermöglichen eine flexible Nutzung.
Zum Objekt gehören eine großzügige Lagerhalle mit 1480 m2, ein direkt angeschlossener Bürokomplex mit 260 m2, sowie eine weitläufige Hoffläche mit 3900 m2. Die stützenfreie Halle in Binderbauweise bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist über ein automatisches Rolltor zugänglich. Der Hallenboden ist belastbar ausgeführt, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 84 kWp.
Der Bürobereich in Massivbauweise liegt repräsentativ im Eingangsbereich des Grundstücks. Er umfasst eine offene Verkaufs- bzw. Bürofläche, weitere Büroräume, getrennte Sanitärbereiche sowie zusätzliche Ausbaureserven. Durch die flexible Raumstruktur eignet sich das Gebäude auch für Schulungen oder Tagungen.
Fassade und Dach des Bürotrakts sind gedämmt, die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.
Der Außenbereich bietet zahlreiche Stellplätze sowie großzügige Lager- und Abstellflächen. Ein umlaufender Grünstreifen mit Baumbestand rundet das gepflegte Gesamtbild ab.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.de
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