Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in den Steimker Gärten - Wolfsburg
Wohnung zu kaufen in 38446 Wolfsburg
Objektnummer: H-LS0158
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0158
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Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Wolfsburg
-
Baujahr
2019
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
-
Kaufpreis
425.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• ca. 110 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Baujahr 2021
• Fußbodenheizung
• hochwertige Einbauküche inklusive
• hochwertige Allegrino Wandarbeiten
• ca. 18,52 m² Terrasse
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
Das Objekt
Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung und die hochwertige Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Allegrino Wandarbeiten, die im April 2025 von einem italienischen Fachmaler ausgeführt wurden.
Die ca. 18,52 m² große Terrasse, ein geräumiger Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
51,50kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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>250
Endenergiebedarf
51,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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