Wohnung zu kaufen in 49835 Wietmarschen - Füchtenfeld

Das Objekt

* Energieausweis in Bearbeitung*

Diese aktuell in Sanierung befindliche Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer mit Blick für Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und insgesamt 4 Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten wird die Wohnung umfassend modernisiert und bezugsfertig übergeben. Das Badezimmer wird vollständig neu gestaltet, Wände werden verputzt und hochwertige Bodenbeläge verlegt. Wohnbereiche, Küche, Flur sowie Treppen sind bereits mit Fliesen ausgestattet und sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 35 m² große Terrasse mit eigenem Zugang, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Wohnung nahezu wie ein Haus wirken lässt. Zwei Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein neu gestaltetes Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder als renditestarke Vermietung.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Immobilie erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 1.150 € (ca. 800 € kalt) und bietet damit eine attraktive Einnahmesituation ohne Hausgeld.