Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage im Bayerwald.
Wohnung zu kaufen in 94234 Viechtach
Objektnummer: DEG-GG0039
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0039
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Viechtach
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Baujahr
1995
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Zustand
nach Vereinbarung
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 30 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
55.500 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Hallenbad und Sauna der Anlage nutzbar
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Zentralheizung
- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
Das Objekt
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Ferienwohnanlage und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie eine eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die gemeinschaftliche Waschküche.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich Hallenbad und Sauna.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber die Möglichkeit, ein individuelles Wohn- oder Anlageobjekt zu gestalten.
Eine Nutzung als Eigennutzung (Erstwohnsitz) oder Ferienwohnung/Kapitalanlage ist möglich.
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor***
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
149.90 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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Endenergieverbrauch
149.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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