Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Versmold
Wohnung zu kaufen in 33775 Versmold
Objektnummer: HF-WE0705
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0705
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Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Versmold
-
Baujahr
2002
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
207.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 86 m², 3 Zimmer
- Lage: Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Außenbereich: Terrasse + eigener Garten zur alleinigen Nutzung
- Aufteilung: Offene Küche zum Wohnzimmer (kann separiert werden)
- Zusatzräume: Abstellraum in der Wohnung + Stauraum auf dem Dachboden
- Praktisch: Fahrräder im Heizungsraum abstellbar
- Modernisierung: Haus zwischen 1998 und 2002 vollständig entkernt und neu gestaltet
- Stellplatz: inkl. mit Option zur Erweiterung zum Carport
- Vermietung: aktuell vermietet, Kaltmiete 600 € zzgl. Nebenkosten
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und drei Zimmern punktet durch eine praktische Raumaufteilung sowie barrierefreien Zugang.
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde zwischen 1998 und 2002 bis auf die Grundmauern entkernt und mit moderner Technik sowie 22 cm Isolierung neu aufgebaut.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, der bei Bedarf wieder abgetrennt werden kann. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, Dachbodenfläche sowie ein eigener Garten mit Terrasse zur Verfügung.
Fahrräder können im Heizungsraum untergebracht werden; ein Stellplatz mit Option auf Carport-Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit für 600 EUR Kaltmiete + Nebenkosten vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
69.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
69.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Waldemar Engelbrecht
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