Zentral, praktisch, wertbeständig – Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Wohnung zu kaufen in 89250 Senden
Objektnummer: GP-ER0044
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0044
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Senden
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
194.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Erdgeschosswohnung – bequemer Zugang ohne Treppensteigen
✅ 2 helle Zimmer – ideal für Singles oder Paare
✅ Einbauküche inklusive – sofort bezugsbereit
✅ Badezimmer mit Wanne – für entspannte Momente
✅ Balkon mit Blick ins Grüne – ruhige Wohlfühloase
✅ Abstellraum im Keller – zusätzlicher Stauraum
✅ Zentralheizung – angenehmes Wohnklima das ganze Jahr
✅ Ruhige Lage – gute Infrastruktur und Nahversorgung
✅ Baujahr 1970 – solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Das Objekt
Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine praktische Ausstattung.
Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft dank des Blicks ins Grüne eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Zentralheizung.
* Energieausweis in Arbeit
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Erik Rummel
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