Sanierte Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Schwabach
Wohnung zu kaufen in 91126 Schwabach
Objektnummer: N-PZ0011
Objektdaten
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Objektnummer
N-PZ0011
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Schwabach
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Baujahr
1975
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 85 m²
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Nutzfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
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Provisionshinweis
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Ausstattung
Die 85 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der von allen drei Zimmern aus begehbar ist – ein echtes Highlight, das viel Licht und ein offenes Wohngefühl schafft. Vor etwa vier Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Böden, Elektrik, Badezimmer und Küche wurden erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Stil. Die Wände sind glatt verputzt und in neutralen Tönen gehalten, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Haus, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Objekt
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975. Dank der umfassenden Sanierung vor vier Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit drei hellen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – sei es als Familie, Paar oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die offene Verbindung von Wohnbereich und Balkon schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet durch die Zugänge aus allen Zimmern eine besondere Flexibilität im Alltag. Insgesamt bietet die Wohnung eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre mit praktischem Komfort. Der dazugehörige Stellplatz rundet das Gesamtbild ab.
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Patryk Zeisberg
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Energieausweis
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