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EIGENTUMSWOHNUNG - TERRASSE - GARTEN

Objektnummer: VIT-MK0116

Wohnung zu kaufen in 94508 Schöllnach

Angebotspreis

174.000 €

Wohnfläche

ca. 61 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0116

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Schöllnach

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    modernisiert

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 61 m²

  • Nutzfläche

    ca. 6 m²

Preise

  • Kaufpreis

    174.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Der großzügige Schlaf- und Wohnbereich dieser Wohnung bietet ein offenes und einladendes Ambiente mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank fügt sich perfekt in den Raum ein und sorgt für optimalen Stauraum, ohne dabei den Wohnkomfort einzuschränken.

**der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Das Objekt

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca.60 m²ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Der separate Eingang gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Gartenhäuschen, Hochbeeten und separatem Gemüsebeet ist ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger.
Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung im Bayerischen Wald und bietet zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4 km entfernt, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
In kurzer Fahrt erreichbar sind die Kreisstädte Deggendorf (25 km) und Passau (35 km) und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Die Umgebung ist geprägt von einer herrlichen Naturlandschaft, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen einlädt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.eu

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  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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