Modern. Großzügig. Hochwertig. – Kernsanierte ERDGESCHOSSWOHNUNG zum Wohlfühlen
Wohnung zu mieten in 94239 Ruhamnnsfelden
Objektnummer: VIT-MK0223
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0223
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Ruhamnnsfelden
-
Baujahr
1960
-
Zustand
Erstbezug
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 121 m²
-
Nutzfläche
ca. 14 m²
Preise
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Kaltmiete
990 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Kaution
2.970 €
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Eine effiziente Fernwärmeversorgung, stilvoller Parketboden sowie ein modernes Bad schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstell/Wirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Garten, massives Nebengebäude mit überdachter Loggia und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. – ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Objekt
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Die hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung verbindet großzügige Räume mit stilvoller Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Drei helle Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Die Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoss gelegen und überzeugt zusätzlich mit Loggia und eigenem Garten – ein besonderes Plus für entspanntes Wohnen.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
-
Endenergiebedarf
252,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
252,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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