Fast wie ein Einfamilienhaus – 140 m² mit Terrasse, Gartenhaus und Doppelcarport.
Wohnung zu kaufen in 67753 Reipoltskirchen
Objektnummer: KL-MH3483
Objektdaten
-
Objektnummer
KL-MH3483
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Reipoltskirchen
-
Baujahr
1940
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
-
Kaufpreis
194.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 140 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
gepflegtes Dreifamilienhaus
Baujahr ca. 1940
großzügiges Wohn- und Esszimmer
große Essküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Zimmer als Büro, Ankleide oder Hobbyraum
Wintergarten bzw. Ruheraum
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Terrasse
gemauertes Gartenhaus
Doppelcarport
zusätzlicher Außenstellplatz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2002)
erneuerte Abwasserleitungen
erneuerte Elektrik
getrennte Stromzähler
Gasanschluss bereits im Keller vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
keine Hausverwaltung
geringer Ölverbrauch von ca. 1.500 Litern jährlich laut Eigentümer
Das Objekt
Sie wünschen sich den Platz eines Einfamilienhauses, möchten aber die Vorteile einer Eigentumswohnung genießen?
Dann könnte diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
In einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Reipoltskirchen erwartet Sie diese ca. 140 m² große Eigentumswohnung, die mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras überzeugt.
Bereits beim Betreten spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten – ein Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen.
Die geräumige Essküche bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen.
Große Fenster sorgen in nahezu allen Räumen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer als Durchgangsraum, das sich hervorragend als Ankleide,
Büro oder Hobbyraum eignet. Der angrenzende Wintergarten bzw. Ruheraum lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen – unabhängig von der Jahreszeit.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet viel Platz für individuelle Modernisierungsideen.
Im Außenbereich stehen Ihnen eine sonnige Terrasse, ein gemauertes Gartenhaus sowie ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – ein Angebot, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamtzustand des Hauses.
Die Eigentümer haben über viele Jahre hinweg großen Wert auf den Erhalt der Bausubstanz gelegt und zahlreiche Maßnahmen durchgeführt.
Das bietet Ihnen diese Immobilie
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für
Familien mit Platzbedarf,
Paare mit Homeoffice,
Mehrgenerationenwohnen oder
alle, die das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten.
Der eigene Außenbereich, die zahlreichen Stellplätze sowie die großzügigen Wohnflächen machen dieses Angebot zu einer echten Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
206,38kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
206,38kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen