Gut vermietete Dreizimmerwohnung als Kapitalanlage.
Objektnummer: KA-IF0119
Wohnung zu kaufen in 76437 Rastatt
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0119
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Rastatt
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Baujahr
1956
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2006
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaufpreis
209.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Dreizimmerwohnung mit einer aktuellen Kaltmiete von 570,- €/Monat.
Diese scharmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses.
Die Wohnung ist einfach ausgestattet und gepflegt.
Ausstattung:
Eleganter Fischtret-Eichenparkettboden
Aluminiumfenster, 2-fach verglast, mit Rollläden
Badezimmer komplett saniert (2006): neue Sanitäreinrichtungen und Fliesen
Massivholztüren neu gestrichen
Eigene Gasheizung (Bj. 1995), im Keller untergebracht
Kellerraum zur Wohnung gehörig
Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Große Garage inklusive
Gebäudezustand: Die Fassade des Hauses wurde teilweise verputzt und vollständig neu gestrichen.
Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit.
Dank der aktuellen Vermietung generiert die Immobilie eine stabile Mieteinnahme.
Da die Wohnung vermietet ist, werden aus Privatsphärengründen keine Bilder im Internet veröffentlicht.
Eine Besichtigung ist jedoch nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
290,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
290,70kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.eu
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