Zum Inhalt springen

Hochwertig und elegant – 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, ideal für Singles und Paare

Wohnung zu kaufen in 82178 Puchheim

Objektnummer: FS-LF0074

1 / 1

Angebotspreis

360.000 €

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    FS-LF0074

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Puchheim

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

  • Nutzfläche

    ca. 59 m²

Preise

  • Kaufpreis

    360.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Sehr gehobene Ausstattung
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 54 m²
Nutzfläche: ca. 59 m²
2 Zimmer
Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Baujahr 1972
Fernwärme
Außenfassade 2023 neu gedämmt
Fenster 2023 im gesamten Gebäude erneuert
Außenstellplätze und Tiefgarage anmietbar

Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ca. 54 m² Wohnfläche und einen sehr gehobenen, luxuriösen Standard. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Das Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Besichtigungstermine nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Puchheim, einer attraktiven Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt bei München. Puchheim verbindet den Charme einer ruhigen, grünen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn (Linie S4) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten – ideal für Berufspendler oder Städter, die urbanes Leben genießen, aber lieber im Grünen wohnen. Auch die Autobahnen A99 und A96 sind schnell erreichbar, was flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.

Puchheim selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Die Stadt punktet mit einem hohen Freizeitwert – zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Puchheim ist ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Linda Friebel

l.friebel@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

   Anfragen

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    95kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

95kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form
Neues Formular

Linda Friebel

l.friebel@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Neues Formular
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Neues Formular

Exposé anfordern

   Anfragen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }