Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² im Erdgeschoss in Offenburg
Wohnung zu kaufen in 77656 Offenburg
Objektnummer: BB-JK0076
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0076
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Offenburg
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Baujahr
1968
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 97 m²
Preise
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Kaufpreis
368.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche inklusive (Baujahr 2019)
- Pelletheizung
- Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizkörperleitungen
- Hochwertige, neue Bodenbeläge und Fliesen
- Komplett neues Badezimmer
- Alle Rollläden elektrisch (neu)
- Abgehängte Decken in allen Räumen mit integrierten LED-Spots
- Neue Innentüren
- Neue Wohnungseingangstür
- Kellerraum
- Einzelgarage inklusive
Das Objekt
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Wohnstandard. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuerte Wasser- und Elektroleitungen, neue Bodenbeläge sowie abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 sowie das vollständig erneuerte Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden, neue Innen- und Wohnungseingangstüren sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
50.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
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F
G
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Endenergieverbrauch
50.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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