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Gepflegte 2,5-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Lage von Nellingsheim

Wohnung zu kaufen in 72149 Neustetten-Nellingsheim

Objektnummer: BB-JK0081

Angebotspreis

147.000 €

Wohnfläche

ca. 59 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

1997

Objektdaten

  • Objektnummer

    BB-JK0081

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Neustetten-Nellingsheim

  • Baujahr

    1997

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 59 m²

Preise

  • Kaufpreis

    147.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Einbauküche
- Vermietet
- Barrierefrei
- Keller
- Stufenloser Zugang

Das Objekt

Die Zweieinhalbzimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Neustetten-Nellingsheim und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß. Das Objekt wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Nellingsheim der Gemeinde Neustetten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an Rottenburg am Neckar und Tübingen ist gut, sodass Berufspendler profitieren. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur laden zur Erholung ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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