Terrassenwohnung in zentraler Traumlage in Murnau
Wohnung zu kaufen in 82418 Murnau am Staffelsee
Objektnummer: LI-HG0129
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0129
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Murnau am Staffelsee
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Baujahr
1989
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 84 m²
Preise
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Kaufpreis
525.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse**
Entdecken Sie diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung besticht.
**Highlights der Wohnung:**
- **Erdgeschosslage:** Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden ein.
- **Außen-Stellplatz:** Ein zugehöriger Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- **Garten und Terrasse:** Mit einer großzügigen Terrasse von insgesamt 34 m² und einem eigenen Gartenbereich bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – perfekt für Familien oder Gartenliebhaber.
- **Badezimmer:** Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei und nicht rollstuhlgerecht ist.
**Fazit:**
Diese Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und Gartenidylle in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorzüge eines eigenen Gartens schätzen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt
Willkommen in der malerischen Nachbarschaft von Murnau am Staffelsee! Diese charmante Wohnung am Parkweg vereint modernes Wohnen mit dem unverwechselbaren Flair eines bayerischen Städtchens.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 84 Quadratmetern erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Badezimmer und die voll ausgestattete Küche sind optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt und verbinden Funktionalität mit elegantem Design.
Die einladende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während der angrenzende Garten reichlich Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ein eigener Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und stellt in der beliebten Region Murnau einen echten Vorteil dar.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die die Vorzüge einer reizvollen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens harmonisch vereinen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie!
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
151kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
151kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Heiko Griebel
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