Wohnung zu kaufen in 72555 Metzingen

Das Objekt

Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in gefragter Lage von Metzingen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger,
die auf eine solide und langfristige Investition setzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 56 m² Wohnfläche.
Ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon schaffen ein funktionales Wohnkonzept, das auf dem Mietmarkt dauerhaft gefragt ist.
Ein besonderer Vorteil für Investoren: Die Wohnung ist bereits seit rund 18 Jahren zuverlässig vermietet.
Dadurch profitieren Sie unmittelbar nach dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen, ohne sich zunächst um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.
Zusätzlichen Mehrwert bieten ein eigener Kellerraum sowie ein separater Bühnenraum, die für praktischen Stauraum sorgen und die Attraktivität der Wohnung weiter erhöhen.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurde bereits investiert – die Fassade wurde vor rund zwei Jahren gestrichen und die Hauseingangstür Ende des vergangenen Jahres erneuert.
Ob als Einstieg in die Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios – diese Wohnung verbindet eine gefragte Lage mit einer nachhaltigen Vermietbarkeit und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Hinweis für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und eignet sich ideal für Investoren, die eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Vermietbarkeit suchen.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.