4 Zimmer Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage mit Mainnähe
Wohnung zu kaufen in 63814 Mainaschaff
Objektnummer: MZ-CM0001
Objektdaten
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Objektnummer
MZ-CM0001
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Mainaschaff
-
Baujahr
1951
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
-
Kaufpreis
363.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang
- Balkon mit Ostausrichtung
- Separater Kellerraum
- Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
- Elektroheizung mit direkter Anmeldung und Abrechnung durch den Bewohner
- Volle Transparenz und Kostenkontrolle bei den Heizkosten
- Leerstehend und kurzfristig verfügbar
- Gute Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Renovierungspotenzial zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
- Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohneinheiten
- Parkähnlich angelegte Gemeinschaftsflächen
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Attraktive Lage mit Nähe zum Main und Mainparksee
- Gute Anbindung an Bahnhof, A3 und Frankfurter Flughafen
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Das Objekt
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und großzügiges Wohnambiente legen.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Dank der Erdgeschosslage profitieren Sie von einem besonders komfortablen Alltag ohne Treppensteigen – ideal für Familien mit Kindern, Senioren oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem leerstehenden Zustand und bietet damit die Möglichkeit einer zeitnahen Übernahme.
Nach dem Auszug sind die üblichen Renovierungs- und Schönheitsarbeiten, insbesondere Maler- und Streicharbeiten, einzuplanen. Dies eröffnet Ihnen die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Endenergieverbrauch
45.20 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
45.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
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