Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Lehrberg – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wohnung zu kaufen in 91611 Lehrberg
Objektnummer: FO-SH0312
Objektdaten
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Objektnummer
FO-SH0312
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Lehrberg
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Baujahr
2021
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
369.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 2021
- Moderne Bauweise
- Elektrische Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Garage vorhanden
- Vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 1.050 €
- Angenehme Wohnlage in Lehrberg
- Barrierefreier Zugang durch Erdgeschosslage
- Auch als Kapitalanlage geeignet
Das Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung in Lehrberg verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, alltagstauglichen Wohnlage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ein helles und einladendes Zuhause mit einem durchdachten Wohngefühl.
Das Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem modernen Zustand. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoss ist das Zuhause bequem zugänglich und eignet sich für viele Lebenssituationen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die dazugehörige Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz bietet, sondern auch noch Platz bietet um außen, vor der Garage parken zu können.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 €.
Insgesamt erwartet Sie hier eine moderne und attraktive Erdgeschosswohnung, die Komfort, Funktionalität und eine solide Vermietung in schöner Weise miteinander verbindet.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Samuel Hänfling
s.haenfling@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hänfling
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 14148837
Email: s.haenfling@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Samuel Hänfling
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