Exklusives APPARTMENT - Bergsicht, Gartenterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 94572 Langfurth
Objektnummer: VIT-MK0165
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0165
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Langfurth
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Baujahr
1993
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 33 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
61.900 €
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Provisionshinweis
4.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Atemberaubender, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegenden Berge
- Erdgeschosslage mit besonders komfortablem Zugang
- Direkter Zugang zur eigenen Gartenterrasse – ideal zum Sonnen, Entspannen oder als privater Naturplatz
- Helle Wohnfläche mit großzügiger Fensterfront
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Appartement vereint Ruhe, Natur und Komfort mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.
Die praktische Raumaufteilung und die moderne, neuwertige Ausstattung – zuletzt 2023 modernisiert – schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente.
Die Erdgeschosslage ermöglicht einen besonders komfortablen Zugang, während die eigene Gartenterrasse zum Sonnen, Entspannen oder Genießen der Natur einlädt.
Ein großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Fensterfront, eine Einbauküche sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat runden das Gesamtpaket ab.
Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.
Ob als persönlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Appartement bietet ein echtes Stück Lebensqualität im Herzen des Bayerischen Waldes.
Kein Energieausweis aufgrund der GEG-Anforderungen benötigt , Wohnfläche unter 50 m²
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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