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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnung zu kaufen in 63225 Langen (Hessen)

Objektnummer: MKK-CM0034

Angebotspreis

375.000 €

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Baujahr

1991

Objektdaten

  • Objektnummer

    MKK-CM0034

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Langen (Hessen)

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78 m²

Preise

  • Kaufpreis

    375.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

**Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche**

**Objektbeschreibung:**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Etagenwohnung (Erdgeschoss) bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

**Ausstattung:**
- **Balkon/Terrasse:** Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
- **Keller:** Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
- **Außenstellplatz:** Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug stets bequem erreichbar ist.

**Details zur Wohnung:**
- **Etage:** Erdgeschoss (0 von 4)
- **Badezimmer:** 1 stilvolles Badezimmer, das zum Entspannen einlädt.
- **Nutzfläche:** ca. 4 m², ideal zur Aufbewahrung von Freizeit- und Sportgeräten.

**Finanzielle Aspekte:**
- **Hausgeld:** Monatlich 427 €, inklusive der gemeinschaftlichen Kosten.
- **Bezugsfrei ab sofort**

**Zusammenfassung:**
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines provisionsfreien Kaufs und sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie für Ihre Zukunft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das Objekt

Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten einladen, ist dieser Wohnraum ideal für Paare, Familien oder als Investition.

Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die bereits integrierte Küche. Sie sparen sich die Mühe und Kosten einer neuen Installation und können sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen.

Des Weiteren gehört ein praktischer Stellplatz zur Wohnung, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht – ein großer Vorteil in der heutigen Zeit.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Hier können Sie alles unterbringen, was Sie nicht täglich benötigen, und so mehr Ordnung in Ihrem Wohnraum schaffen.

Profitieren Sie von dieser durchdachten Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses einzigartigen Angebots!

Lage

Entdecken Sie eine der gefragtesten Wohnlagen in Langen (Hessen). Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung und die Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Buslinie OF-72 verkehrt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der direkten Umgebung erwarten Sie eine Auswahl an Restaurants, einladenden Bäckereien und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Ärzte, Schulen und ein modernes Einkaufszentrum zur Verfügung – alles in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus laden verschiedene Grünflächen und Parkanlagen zum Entspannen und Erholen ein. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind schnell erreichbar und bereichern das vielseitige Angebot dieser lebendigen Wohngegend.

Lassen Sie sich von der idealen Kombination aus Komfort und Lebensqualität überzeugen.

Christian Meindl

c.meindl@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    55.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

55.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Christian Meindl

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