Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in Königsbrunn!
Wohnung zu kaufen in 86343 Königsbrunn
Objektnummer: AIC-VV0722
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0722
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Königsbrunn
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Baujahr
1994
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 99 m²
Preise
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Kaufpreis
570.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 99 Quadratmeter
Zimmer: 4,5
Baujahr: 1994
Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Flur und Bädern, Granitboden in der Küche
Fenster: Holz-Doppelverglasung mit Rollläden
Heizung: Gas-Zentralheizung (1994)
Balkon: 1 Balkon
Keller: 1 privater Kellerraum
Haus: 12 Parteien
Küche: Segmüller Hochglanz-Einbauküche (2013), im Kaufpreis enthalten
Rücklagen: ca. 100.000 Euro für die gesamte Wohnanlage vorhanden
Nebenkosten: ca. 400 Euro monatlich
Das Objekt
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien befindet sich diese attraktive Wohnung mit 99 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie aus dem Jahr 1994 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert: eine hochwertige Segmüller-Hochglanzküche in Bordeaux-Rot wurde eingebaut, die Böden in der Küche und im Schlafzimmer erneuert und damit der Wohnkomfort deutlich gesteigert. Vor drei Jahren wurde die gesamte Immobilie frisch gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist das halbe Kinderzimmer, das direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist – ideal als Baby- oder Arbeitszimmer.
Raumaufteilung
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit moderner Einbauküche und Granitboden
Schlafzimmer mit Laminatboden
Halbes Kinderzimmer, direkt vom Schlafzimmer zugänglich
Zwei weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
Badezimmer mit Badewanne
Flur mit Fliesenboden
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
116.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Melek Voss
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