Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 77 m² Eigentumswohnung in Kleve. Ideal für Investoren!
Wohnung zu kaufen in 47533 Kleve
Objektnummer: KK-PB0068
Objektdaten
-
Objektnummer
KK-PB0068
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Kleve
-
Baujahr
1968
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 77 m²
Preise
-
Kaufpreis
193.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
- Ca. 77 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit klassischer Aufteilung
- Erdgeschosslage
- Balkon (2023 saniert)
- Massive Bauweise, Baujahr 1968
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Badezimmer gefliest
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnung vermietet
Fazit
Eine attraktive Kapitalanlage in Kleve mit bewährter Grundrissstruktur, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Werterhalt. Ideal für Anleger, die eine stabile, unkomplizierte Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen.
Das Objekt
Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in attraktiver Wohnlage von Kleve. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der im Jahr 2023 saniert wurde. Die bestehende Vermietung macht die Immobilie zu einer soliden und sofort ertragbringenden Kapitalanlage.
Hinweis:
Aktuell liegen noch keine Innenaufnahmen der Wohnung vor. Diese werden in Kürze erstellt und nachgereicht.
Grundriss sowie Außenaufnahmen finden Sie im Hauptexposé.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im selben Objekt eine zweite Wohnung zu erwerben.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
141.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
141.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
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Patrick Bocks
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