Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Marienfeld
Wohnung zu kaufen in 33428 Harsewinkel
Objektnummer: HF-SG0002
Objektdaten
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Objektnummer
HF-SG0002
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Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Harsewinkel
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Baujahr
1971
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 179 m²
Preise
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Kaufpreis
383.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kaminanschluss
- hochwertige Insektenschutz-Schiebetüren
- sämtliche Rollläden bequem per App steuerbar
- Fußböden in vier Zimmern im Jahr 2021 erneuert
- Terrasse neu gefliest
- Bewässerungsanlage im Garten installiert
- Vorbereitung bzw. Kabelinstallation für einen Mähroboter vorhanden
- Sanitäreinrichtungen teilweise 2021 erneuert
- drei separate Eingänge
- eigener Kellerzugang
- große Doppelgarage
- zusätzlicher Außenstellplatz
Das Objekt
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Harsewinkel-Marienfeld bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche und sechs Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen.
Besonders hervorzuheben ist der große, vollständig eingezäunte und nicht einsehbare Garten mit Terrasse, ein idealer Rückzugsort für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge und bietet dadurch eine besondere Flexibilität: Unter bestimmten Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fläche in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Damit eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung.
Sabine Gnech
s.gnech@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
127,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
127,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Gnech
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