Wohnung zu kaufen in 21029 Hamburg - Bergedorf

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1901. Die Wohnung verbindet historischen Charakter mit einem angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer, die das besondere Ambiente klassischer Altbauten zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der besondere Charme dieser Immobilie: ca. 3,40 m hohe Stuckdecken, stilvolle Altbaudetails, wunderschöne Fliesen sowie hochwertiges Parkett verleihen den Räumen eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe sorgt für ein offenes Raumgefühl und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung.

Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen hellen Wintergarten. Der Wintergarten mit Terasse erweitert den Wohnbereich auf besonders schöne Weise und schafft einen geschützten Platz mit viel Tageslicht – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder als gemütlicher Essbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und zeitgemäßer Nutzung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit Charakter. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird frei übergeben und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen genutzt werden.

Auch die Lage überzeugt: Stadtnah gelegen bietet die Wohnung eine gute Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Alltagseinrichtungen, Gastronomie und öffentlicher Infrastruktur. Gleichzeitig vermittelt das Objekt durch seine Altbauarchitektur und die besonderen Ausstattungsdetails ein individuelles und wohnliches Ambiente.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.