Moderne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und traumhaftem Ausblick in ruhiger Randlage.
Wohnung zu kaufen in 74405 Gaildorf
Objektnummer: KÜN-DD0030
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-DD0030
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Gaildorf
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Baujahr
1977
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 70 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaufpreis
197.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine stilvolle Wohnung, die durch ihre modernen Annehmlichkeiten und eleganten Details überzeugt.
Der großzügige Balkon, ausgestattet mit einer hochwertigen Markise, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen auskosten – sei es beim Frühstück, beim Lesen oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Ideal für Kochliebhaber und solche, die es werden möchten.
Das Badezimmer besticht durch seine ansprechende Gestaltung und moderne Ausstattung. Hier wird jeder Besuch zu einem Wohlfühlerlebnis.
Besondere Akzente setzen die eleganten Granitsimsen, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich harmonisch zur Geltung kommen und dem gesamten Wohnraum einen Hauch von Luxus verleihen.
Die hellen und lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine einladende Atmosphäre und wurden sorgfältig modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots!
Das Objekt
**Charmante Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick**
Diese attraktive Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet, lädt diese Immobilie zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Randlage, die Ruhe und Natur verbindet. Die hochwertigen, zweifach isolierten Kunststofffenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen an der Hausfassade sowie der Außenanlage, die im Jahr 2026 durchgeführt wurden, steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern sorgen auch für ein ansprechendes Wohnumfeld.
Ein weiterer Pluspunkt ist, dass kein Renovierungsstau besteht. So können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese moderne und gut ausgestattete Erdgeschosswohnung zu besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Charme dieser Immobilie, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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