4-ZKB Erdgeschosswohnung in Frankenthal-Süd
Wohnung zu kaufen in 67227 Frankenthal (Pfalz)
Objektnummer: KL-MH3450
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3450
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Frankenthal (Pfalz)
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 93 m²
Preise
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Kaufpreis
229.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Installation einer modernen Erdgas-Zentralheizung im Jahr 2001
Umfassende Balkonsanierung im Jahr 2008
Erneuerung der Fassade im Jahr 2010
Austausch der Fenster gegen energieeffiziente Kunststoff-Isolierglasfenster im Jahr 2016
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 96 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inklusive Balkon und bietet mit viereinhalb Zimmern ein attraktives Raumangebot.
Ergänzt wird die Aufteilung durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches, separates WC. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Aktuell wird die Wohnung renoviert. Aus diesem Grund stehen derzeit keine Innenbilder zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Region mit anhaltend hoher Mietnachfrage.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionalem Grundriss, gepflegtem Mehrfamilienhaus sowie den bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die langfristige Vermietbarkeit, der solide bauliche Zustand und die Lage in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld bieten eine nachhaltige Grundlage für eine wertbeständige Investition.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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