Wohnung zu kaufen in 94535 Eging am See

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort verfügbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnlage von Eging am See. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den hellen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Carport-Stellplatz direkt am Objekt.

Bereits beim Betreten entsteht ein wohnlicher und gepflegter Gesamteindruck. Warme Bodenbeläge in Holzoptik, moderne Innentüren und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Wohnen.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch kann die Wohnung ohne größere Vorbereitungen direkt genutzt werden. Die vorhandene Einrichtung kann bei Interesse nach Absprache zusätzlich übernommen werden. Dies bietet insbesondere Eigennutzern, Wochenendnutzern, Berufspendlern oder Kapitalanlegern eine praktische Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig und unkompliziert zu nutzen.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Besonders attraktiv ist zudem, dass für den Außenbereich ein Kamin genehmigt ist. Dadurch entsteht zusätzliches Potenzial für eine besonders gemütliche Terrassennutzung und ein hochwertiges Wohngefühl im Freien.

Der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, Erdgeschosslage, großer Terrasse, enthaltener Einbauküche, Carport, optionaler Möbelübernahme und genehmigtem Außenkamin macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein bezugsfertiges und komfortables Zuhause suchen.