Moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen, Garage und Smart-Home-Komfort in Diez
Wohnung zu kaufen in 65582 Diez
Objektnummer: WI-TS0045
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0045
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Diez
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Baujahr
1993
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
227.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
-Ruhiges Schlafzimmer mit eigener Nordterrasse
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Bad mit Wanne und zusätzlichem Gäste-WC
-Abstellraum in der Wohnung
-Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
-Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
-Eigener Kellerraum, gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller
-Moderne Smart-Home-Funktionen für mehr Komfort
-Derzeit ungekündigt vermietet (1 Person)
-Miete: 625 € Nebenkosten + 245€ im Monat = 870 € Warmmiete
-Hausgeld (inkl. Nebenkosten, 1 Person): ca. 391,67 € monatlich inklusive Rückstellung von 77,67 €
Das Objekt
Präsentiert wird eine stilvolle und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses, gelegen in einer begehrten Wohngegend von Diez. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und sich in einer harmonischen Nachbarschaft wohlzufühlen. Genießen Sie die Vorzüge der ruhigen Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Umgebung bietet.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorteile dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
113.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
113.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thiemo Schulz
Kreuzberger Ring 30, 65205 Wiesbaden
Tel.: +49 172 3963060
Email: t.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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