Traumhafte KfW-40 Eigentumswohnung im Erstbezug mit Pool, Terrasse und Photovoltaik
Wohnung zu kaufen in 35649 Bischoffen
Objektnummer: FB-LN0032
Objektdaten
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Objektnummer
FB-LN0032
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bischoffen
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
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Kaufpreis
450.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
KfW-40 Energieeffizienzhaus – förderungsfähig mit bis zu 150.000 € über die KfW
Photovoltaikanlage mit 20 kW für nachhaltige Energieversorgung
Hochwertige Steinböden im Badezimmer
Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
Dekorputz in ausgewählten Bereichen für stilvolle Akzente
Küche und Waschbecken frei wählbar oder Eigeneinbau möglich
Kellergeschoss mit großem Kellerraum, Waschraum und geräumigem Gemeinschaftsraum
Fahrrad-Ladestationen im Kellerbereich
2 großzügige Stellplätze mit Option auf Wallbox-Installation
2 Terrassen – eine direkt vor der Haustür, eine im Gartenbereich mit Poolzugang
Gemeinschaftspool (8 × 4 m) im liebevoll angelegten Garten
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung!
Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung im KfW-40-Standard vereint nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort. Auf großzügigen 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Freiflächen und exklusiven Gemeinschaftsbereichen.
Der Erstbezug bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche noch einzubringen – Küche und Waschbecken können nach Ihren Vorstellungen gewählt oder selbst eingebaut werden.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool (8 × 4 m) im Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
-Energie und Förderung
-Effizienzhaus-Standard: KfW 40
-Förderung: Bis zu 150.000 € KfW-Darlehen möglich
-Energiequelle: Photovoltaik / Strom
-Baujahr: 2025 (Erstbezug)
Sonstiges
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Energieeffizienz, Design, Komfort und Zukunftssicherheit. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live.
Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Louis Nagel
Lindenwiese 13, 63697 Hirzenhain
Tel.: +49 1515 3669602
Email: l.nagel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Louis Nagel
l.nagel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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