Charmante Wohnung in Berlin-Neukölln – Zentrale Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial!
Wohnung zu kaufen in 12059 Berlin
Objektnummer: LN-DP0078
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0078
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1898
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
269.999 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre hochwertigen Bodenbeläge und eine geschmackvolle Innenausstattung, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, integriert sich nahtlos in das durchdachte Wohnkonzept und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Das stilvolle Badezimmer besticht mit hochwertigen Armaturen und einer durchdachten Raumgestaltung, die Funktionalität mit Eleganz verbindet. Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen und schafft ein behagliches Ambiente, das zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil ausreichend Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie Ihre Räumlichkeiten optimal nutzen können. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist somit der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die den einzigartigen Charakter eines historischen Altbaus mit einer erstklassigen, modernen Ausstattung vereint. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine hohen Decken und stilvollen Designelemente, die in harmonischem Einklang mit einer umfassenden Renovierung stehen. Diese Maßnahmen garantieren Ihnen einen zeitgemäßen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Berlin-Neukölln, einem der gefragtesten und lebhaftesten Stadtteile der Hauptstadt. Hier genießen Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser aufregenden Gegend bereichern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Alternativ besteht die Option, die Wohnung nach Absprache frei zu übergeben, was Ihnen die Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse ermöglicht.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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