Wohnung in Berlin-Neukölln – ideal für Renditeinvestoren!
Wohnung zu kaufen in 12059 Berlin
Objektnummer: LN-DP0078
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0078
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1898
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
269.999 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in dieser herausragenden Immobilie, die durch exklusive Bodenbeläge und eine geschmackvolle Innenausstattung besticht. Hier erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, fügt sich nahtlos in das durchdachte Wohnkonzept ein. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Armaturen und eine durchdachte Raumgestaltung, die Funktionalität mit eleganter Ästhetik kombiniert. Eine effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen und schafft ein behagliches Ambiente, in dem Sie entspannen und neue Energie tanken können.
Praktische Features wie ein großzügiges Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie Ihre Wohnräume optimal nutzen können. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist somit der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause Ihre Lebensqualität erheblich steigern kann!
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Errichtet im Jahr 1898, überzeugt das Gebäude durch beeindruckende hohe Decken und stilvolle Designelemente, die in perfektem Einklang mit einer umfassenden, zeitgemäßen Renovierung stehen. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität auf ideale Weise vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Berlin-Neukölln, einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser dynamischen Nachbarschaft bereichern.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine hervorragende Kapitalanlage. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache frei zu übergeben, was Ihnen die Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse eröffnet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur durch ihren historischen Charme besticht, sondern auch durch ihre erstklassige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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