Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln – Ideale Lage mit großem Wertsteigerungspotenzial!
Wohnung zu kaufen in 12059 Berlin
Objektnummer: LN-DP0078
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0078
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1898
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
269.999 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie diese exquisite Immobilie, die durch ihre hochwertigen Bodenbeläge und eine geschmackvolle Innenausstattung besticht. Hier wird eine harmonische Wohnatmosphäre geschaffen, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, fügt sich nahtlos in das durchdachte Wohnkonzept ein und lädt sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Verweilen ein.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer durchdachten Raumgestaltung, die Funktionalität mit eleganter Ästhetik vereint. Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen und schafft ein behagliches Ambiente, das zum Entspannen und Auftanken einlädt.
Praktische Features wie ein geräumiges Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie Ihre Räumlichkeiten optimal nutzen können. Diese Immobilie verkörpert stilvolles Wohnen in Kombination mit modernem Komfort und ist damit der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Lassen Sie sich von diesem herausragenden Angebot begeistern und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause Ihre Lebensqualität steigern kann!
Das Objekt
Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die den einzigartigen Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Erbaut im Jahr 1898 besticht das Gebäude durch seine hohen Decken und stilvollen Designelemente, die in perfektem Einklang mit einer umfassenden, modernen Renovierung stehen. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität in einem bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im lebhaften Berlin-Neukölln, einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser aufregenden Nachbarschaft bereichern.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache frei zu übergeben, was Ihnen die Flexibilität für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse eröffnet.
Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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