Attraktive Wohnung in Berlin-Neukölln – ideal für renditestarke Investitionen!
Wohnung zu kaufen in 12059 Berlin
Objektnummer: LN-DP0078
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0078
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1898
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
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Kaufpreis
269.999 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in dieser herausragenden Immobilie, die durch erstklassige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Innenausstattung besticht. Hier erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Sie dient nicht nur als Kochbereich, sondern auch als einladender Treffpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das stilvolle Bad überzeugt durch exklusive Armaturen und eine durchdachte Raumgestaltung, die Funktionalität mit ästhetischer Eleganz verbindet. Eine effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen und schafft ein behagliches Ambiente, in dem Sie entspannen und neue Energie tanken können.
Praktische Merkmale wie ein großzügiges Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu nutzen. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und ist somit der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause Ihre Lebensqualität erheblich steigern kann!
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die den zeitlosen Charakter eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Errichtet im Jahr 1898, beeindruckt das Gebäude durch seine hohen Decken und stilvollen Designelemente, die durch eine sorgfältige und umfassende Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt kombiniert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln, der zu den begehrtesten Lagen der Hauptstadt zählt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser dynamischen Nachbarschaft bereichern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache auch frei zu übergeben, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu verwirklichen.
Energieausweis beauftragt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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