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Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne in Baunatal-Altenbauna

Wohnung zu kaufen in 34225 Baunatal

Objektnummer: KS-MM0220

Angebotspreis

229.000 €

Wohnfläche

ca. 86 m²

Zimmer

3

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    KS-MM0220

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Baunatal

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2014

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 86 m²

Preise

  • Kaufpreis

    229.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Staufläche bietet. Rechtsseitig wurde das ehemalige Gäste-WC erweitert und verfügt nun über eine zusätzliche Dusche. Direkt daneben befindet sich die helle und gut geschnittene Küche, die sowohl vom Flur als auch über das angrenzende Esszimmer betreten werden kann. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und ermöglicht dank ihrer zwei Zugänge eine angenehme Nutzung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, was ihn besonders freundlich und einladend macht. Von hier aus hat man Zugang zum großzügigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Über den Wohn- und Essbereich gelangt man in den separaten Schlafbereich, der Privatsphäre garantiert.
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das zusätzliche Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort und Helligkeit.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, da das Gebäude über zwei Fahrstühle und einen automatischen Treppenaufgang verfügt.
Zudem bietet sie einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – sowie eine gut geschnittene Küche mit zwei Zugängen.
Der eigene Kellerraum verfügt über einen separaten Stromanschluss, und zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum. Ein Fahrradkeller mit direktem Außenzugang sorgt für weiteren Komfort. Die Wohnung kann außerdem mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden.

Das Objekt

Diese großzügige und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Die Lage direkt am Naturschutzgebiet Baunsberg bietet eine idyllische Umgebung und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Videobesichtigung an

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Altenbauna / Baunatal, direkt am Naturschutzgebiet Baunsberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen

Martin Mijalkovic

m.mijalkovic@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Martin Mijalkovic

m.mijalkovic@iad-immobilien.de

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