Wohnung zu kaufen in 72270 Baden-Württemberg - Baiersbronn

Das Objekt

Willkommen im Herzen des Schwarzwalds! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Baiersbronn verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als gemütliches Eigenheim, attraktives Feriendomizil, Wochenendwohnung oder rentable Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner offenen Gestaltung hell und freundlich wirkt.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Raum bei Bedarf in einen separaten Wohn- und Schlafbereich unterteilen und somit individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das Badezimmer mit Badewanne den Wohnkomfort abrundet. Ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Ein echtes Highlight ist der neu geflieste Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Ruhe der Natur zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen
umzusetzen und den Wohnraum nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein eigener Kellerraum sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Durch die beliebte Lage im Luftkurort Baiersbronn eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer, Ferienwohnungsinteressenten oder Kapitalanleger.
Die hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ganzjährige touristische Attraktivität des Schwarzwalds machen diese Wohnung zu einer langfristig interessanten Investition.

Hinweis zu den Bildern:
Ein Teil der in diesem Exposé dargestellten Innenaufnahmen wurde mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital visualisiert (Home Staging).
Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Modernisierungs- und Einrichtungsideen und zeigen beispielhaft, wie die Räume nach einer Renovierung aussehen könnten.
Sie stellen nicht den aktuellen Ist-Zustand der Wohnung dar.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom Potenzial dieser charmanten Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

*Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung