Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach
Wohnung zu kaufen in 55583 Bad Kreuznach
Objektnummer: KL-MH3454
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3454
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bad Kreuznach
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Baujahr
1992
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im EG von insgesamt 3 Etagen.
1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Ca. 2023 wurde die Gasheizung ausgetauscht.
Das Hausgeld beträgt 560€
Kaltmiete zwischen 700 bis 750€ möglich.
Balkon.
Personenaufzug.
Gäste-WC.
Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Baujahr 1992 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie praktische Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Wohnbereich ist gut geschnitten und ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein Balkon (zugänglich vom Schlafzimmer und Wohnzimmer) sorgt für zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Martin Henzmann
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