Moderne Etagenwohnung mit idyllischem Balkon
Wohnung zu kaufen in 56130 Bad Ems
Objektnummer: WW-MH0515
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0515
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Bad Ems
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Baujahr
1966
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2009
-
Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
160.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Renovierungen und Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, wobei Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Heizungsrohre erneuert wurden.
Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung.
Die Heizung wurde im Jahr 2012 installiert, was für eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt.
Nebenkosten:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235€, während die Kaltmiete für die Wohnung bei 500€ liegt. Diese Kostenaufstellung gewährleistet eine transparente und planbare finanzielle Situation.
Diese Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familie.
Das Objekt
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses. Das großzügige Wohnzimmer eröffnet den Zugang zu einem einladenden Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine funktionale Küche runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung.
Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten auf drei Etagen, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. In der umliegenden Straße stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die den Bewohnern den komfortablen Zugang zu ihren Wohnungen erleichtern.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
140.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
140.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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