Gestalten statt renovieren – 1-Zimmer-Wohnung mit maximalem Entwicklungsspielraum in Alzey
Wohnung zu kaufen in 55232 Alzey
Objektnummer: LU-JS0056
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0056
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Alzey
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Baujahr
1995
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 33 m²
Preise
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Kaufpreis
95.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• ca. 33,04 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Apartment
• Erdgeschosslage
• Loggia (überdachter Außenbereich)
• Baujahr ca. 1995
• kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• Außenstellplatz vorhanden
• Wohnung im entkernten Zustand
• vollständige Neugestaltung möglich
• keine Einbauküche vorhanden
• ruhige Wohnlage
Das Objekt
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1995 in Alzey bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 33,04 m² eignet sich die Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Wand- und Bodenbeläge wurden bereits entfernt und Deckenbereiche freigelegt, sodass der Innenausbau vollständig neu umgesetzt werden kann. Dadurch entfällt der übliche Rückbauaufwand und es entsteht eine klare Ausgangsbasis für eine individuelle Gestaltung.
Eine Loggia (überdachter Außenbereich) ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Es handelt sich somit um ein Sanierungsobjekt mit entsprechendem Gestaltungsspielraum.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
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Joshua Schildhorn
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